3 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de la Petite Caroline, affiche un prix moyen de 5 335 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 et de n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 3 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 3 logements - 3 parkings - 187 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0177 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 94 mètres
Ventes au 3 Avenue de la Petite Caroline
Une vente a été recensée au 3 Avenue de la Petite Caroline. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de la Petite Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de la Petite Caroline, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Petite Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de la Petite Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix du 3 Avenue de la Petite Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 335 €/m², le 3 Avenue de la Petite Caroline se situe 28.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de la Petite Caroline se situe 15.15 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 114.69 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
