5 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue de la Petite Caroline, affiche un prix moyen de 5 314 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.02 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 5 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Sud.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue de la Petite Caroline
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue de la Petite Caroline au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue de la Petite Caroline
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue de la Petite Caroline, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Petite Caroline
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue de la Petite Caroline complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix du 5 Avenue de la Petite Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Caroline, le prix moyen des maisons s'établit à 7 426 €/m². Avec un prix moyen de 5 314 €/m², le 5 Avenue de la Petite Caroline se situe 28.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Avenue de la Petite Caroline se situe 14.7 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 113.84 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.49 % sur 1 an et augmenté de 4.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
