39 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Avenue de la Petite Caroline, affiche un prix moyen de 7 848 €/m², inférieur de 3.17 % à celui du n°37 et de 7.7 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
À propos du 39 Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 38 logements - 38 parkings - 1401 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 203 mètres
Ventes au 39 Avenue de la Petite Caroline
Les 2 ventes au 39 Avenue de la Petite Caroline donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Avenue de la Petite Caroline dans son marché local
Prix du 39 Avenue de la Petite Caroline par rapport à la voie
Sur Avenue de la Petite Caroline, le prix moyen des appartements s'établit à 7 977 €/m². Avec un prix moyen de 7 848 €/m², le 39 Avenue de la Petite Caroline se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Avenue de la Petite Caroline par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Avenue de la Petite Caroline se situe 55.34 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 288.9 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
