1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 921 €
de 4 560 € à 7 708 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 921 €/m², supérieur de 13.91 % à celui du n°2 mais inférieur de 6.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 375 logements et 7 locaux.

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À propos du 1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 375 logements - 7 locaux - 259 parkings - 6152 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0012 - Feuille 000CE

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 948 mètres

Ventes au 1 Avenue du Centurion

Les 79 ventes au 1 Avenue du Centurion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

23 mai 2025
280 000 €(5 490 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
7 mai 2025
143 000 €(5 720 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 avril 2025
114 000 €(5 700 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
25 mars 2025
166 000 €(5 533 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 janvier 2025
272 000 €(5 440 €/m²)
Appart.•2 p•50 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 décembre 2024
110 000 €(5 484 €/m²)
Appart.•1 p•20.06 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
7 novembre 2024
117 300 €(5 865 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
16 octobre 2024
88 000 €(4 000 €/m²)
Appart.•1 p•22 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
30 août 2024
151 000 €(6 040 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
9 juillet 2024
102 000 €(4 853 €/m²)
Appart.•1 p•21.02 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
19 juin 2024
118 800 €(5 940 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
24 mai 2024
115 000 €(5 750 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
18 avril 2024
111 700 €(5 585 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
27 février 2024
98 000 €(4 700 €/m²)
Appart.•1 p•20.85 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
22 décembre 2023
118 750 €(5 938 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
21 décembre 2023
169 500 €(7 635 €/m²)
Appart.•1 p•22.2 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
8 décembre 2023
114 000 €(5 700 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
14 novembre 2023
136 800 €(6 634 €/m²)
Appart.•1 p•20.62 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
2 novembre 2023
309 000 €(7 071 €/m²)
Appart.•1 p•43.7 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
20 octobre 2023
154 000 €(6 150 €/m²)
Appart.•1 p•25.04 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
4 août 2023
154 800 €(6 148 €/m²)
Appart.•1 p•25.18 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
26 juillet 2023
167 000 €(6 699 €/m²)
Appart.•1 p•24.93 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
26 juin 2023
490 000 €(7 065 €/m²)
Appart.•4 p•69.36 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
22 mai 2023
156 750 €(7 838 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
11 mai 2023
98 000 €(4 718 €/m²)
Appart.•1 p•20.77 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 avril 2023
114 300 €(5 487 €/m²)
Appart.•1 p•20.83 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
12 avril 2023
144 000 €(7 200 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
31 mars 2023
100 766 €(5 038 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
23 janvier 2023
285 000 €(6 477 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
12 décembre 2022
143 000 €(7 150 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
26 septembre 2022
98 000 €(4 448 €/m²)
Appart.•1 p•22.03 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
21 juillet 2022
80 750 €(4 038 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
12 juillet 2022
131 500 €(6 319 €/m²)
Appart.•1 p•20.81 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
22 mars 2022
94 660 €(4 243 €/m²)
Appart.•1 p•22.31 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 mars 2022
110 400 €(5 341 €/m²)
Appart.•1 p•20.67 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 mars 2022
112 000 €(5 161 €/m²)
Appart.•1 p•21.7 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
1 février 2022
102 700 €(4 995 €/m²)
Appart.•1 p•20.56 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
31 janvier 2022
130 000 €(5 200 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
5 janvier 2022
148 000 €(5 920 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
20 décembre 2021
102 000 €(5 100 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
29 novembre 2021
147 810 €(4 927 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 novembre 2021
241 200 €(5 482 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
22 juillet 2021
260 000 €(6 021 €/m²)
Appart.•2 p•43.18 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
8 juin 2021
158 000 €(5 267 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 mai 2021
172 000 €(5 733 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 mai 2021
93 100 €(4 655 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
16 avril 2021
99 750 €(4 782 €/m²)
Appart.•1 p•20.86 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
1 avril 2021
137 500 €(4 583 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
24 mars 2021
96 500 €(4 825 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
19 février 2021
94 200 €(4 710 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
3 février 2021
77 000 €(3 850 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
25 janvier 2021
116 000 €(4 640 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
9 janvier 2021
95 740 €(3 830 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 décembre 2020
128 500 €(4 259 €/m²)
Appart.•1 p•30.17 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
9 décembre 2020
123 500 €(4 940 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
5 décembre 2020
81 000 €(3 900 €/m²)
Appart.•1 p•20.77 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
5 novembre 2020
93 500 €(4 675 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
15 octobre 2020
85 500 €(4 109 €/m²)
Appart.•1 p•20.81 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
26 septembre 2020
360 000 €(5 143 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
25 septembre 2020
262 000 €(5 137 €/m²)
Appart.•2 p•51 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
28 août 2020
114 000 €(3 800 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
3 juillet 2020
123 800 €(4 911 €/m²)
Appart.•1 p•25.21 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
10 juin 2020
230 000 €(5 227 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
4 mai 2020
380 000 €(5 426 €/m²)
Appart.•2 p•70.03 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
24 avril 2020
138 700 €(5 372 €/m²)
Appart.•1 p•25.82 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 février 2020
83 000 €(3 983 €/m²)
Appart.•1 p•20.84 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
20 janvier 2020
220 000 €(5 034 €/m²)
Appart.•2 p•43.7 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
14 janvier 2020
125 100 €(4 170 €/m²)
Appart.•1 p•30 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
20 décembre 2019
404 000 €(5 771 €/m²)
Appart.•3 p•70 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
17 décembre 2019
230 000 €(5 227 €/m²)
Appart.•1 p•44 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
11 décembre 2019
253 450 €(5 238 €/m²)
Appart.•2 p•48.39 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
29 novembre 2019
86 000 €(4 328 €/m²)
Appart.•1 p•19.87 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
29 novembre 2019
81 000 €(4 050 €/m²)
Appart.•1 p•20 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
29 novembre 2019
418 000 €(5 971 €/m²)
Appart.•4 p•70 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
18 novembre 2019
98 000 €(4 689 €/m²)
Appart.•1 p•20.9 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
5 novembre 2019
95 000 €(4 596 €/m²)
Appart.•1 p•20.67 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
16 octobre 2019
196 000 €(4 786 €/m²)
Appart.•2 p•40.95 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
30 août 2019
209 000 €(4 750 €/m²)
Appart.•2 p•44 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
12 juillet 2019
134 000 €(5 057 €/m²)
Appart.•1 p•26.5 m²
1 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Avenue du Centurion dans son marché local

Prix du 1 Avenue du Centurion par rapport à la voie

Sur Avenue du Centurion, le prix moyen des appartements s'établit à 6 099 €/m². Avec un prix moyen de 5 921 €/m², le 1 Avenue du Centurion se situe 2.92 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Avenue du Centurion par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Avenue du Centurion se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 110.11 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Biens en vente à proximité du 1 Avenue du Centurion

Les biens actuellement en vente autour du 1 Avenue du Centurion apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.

Studio + grande cabine fermée ajourée + mezzanine traversant (

26 m²

168 000 €

Le Grau du Roi, 30240

Studio rez-de-chaussée en excellent état, vendu meublé. Salle

17 m²

85 000 €

Le Grau du Roi, 30240

P4 traversant au 1er étage au calme exposé sud/est. Parking +

69 m²

275 000 €

LE GRAU DU ROI, 30240

Studio 1er étage au calme, en excellent état, vendu meublé. Cl

27 m²

126 000 €

Le Grau du Roi, 30240

Studio cabine traversant rez-de-jardin côté espaces verts au c

21 m²

149 000 €

Le Grau du Roi, 30240

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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Avenue du Centurion

Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.

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