2 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Centurion, affiche un prix moyen de 5 112 €/m², inférieur de 12.73 % à celui du n°1 et de 18.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 73 logements.
À propos du 2 Avenue du Centurion, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 73 logements - 60 parkings - 1293 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000CELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 919 mètres
Ventes au 2 Avenue du Centurion
Les 14 ventes au 2 Avenue du Centurion constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Centurion dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Centurion par rapport à la voie
Sur Avenue du Centurion, le prix moyen des appartements s'établit à 5 892 €/m². Avec un prix moyen de 5 112 €/m², le 2 Avenue du Centurion se situe 13.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Centurion par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Centurion se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 153.32 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
