197 Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 197 Avenue du Palais de la Mer, affiche un prix moyen de 4 100 €/m², inférieur de 16.14 % à celui du n°224 et de 18.55 % à celui du n°274.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 177 logements.
À propos du 197 Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
5 niveaux - 177 logements - 256 parkings - 3133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0015 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 247 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1165 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1069 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1038 mètres
Ventes au 197 Avenue du Palais de la Mer
Les 51 ventes au 197 Avenue du Palais de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 197 Avenue du Palais de la Mer dans son marché local
Prix du 197 Avenue du Palais de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 4 100 €/m², le 197 Avenue du Palais de la Mer se situe 12.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 197 Avenue du Palais de la Mer par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 197 Avenue du Palais de la Mer se situe 18.84 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 103.17 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
