274 Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Avenue du Palais de la Mer, affiche un prix moyen de 5 034 €/m², supérieur de 2.97 % à celui du n°224 et de 22.78 % à celui du n°197.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 574 logements et 22 locaux.
À propos du 274 Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 574 logements - 22 locaux - 1092 parkings - 8152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 259 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 1158 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 1062 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 1034 mètres
Ventes au 274 Avenue du Palais de la Mer
Les 14 ventes au 274 Avenue du Palais de la Mer constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Avenue du Palais de la Mer dans son marché local
Prix du 274 Avenue du Palais de la Mer par rapport à la voie
Sur Avenue du Palais de la Mer, le prix moyen des appartements s'établit à 4 686 €/m². Avec un prix moyen de 5 034 €/m², le 274 Avenue du Palais de la Mer se situe 7.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 274 Avenue du Palais de la Mer par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Avenue du Palais de la Mer se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 149.45 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
