31 Impasse des Alizes, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 710 €

de 3 864 € à 5 863 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Impasse des Alizes, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 710 €/m², supérieur de 8.48 % à celui du n°60 mais inférieur de 0.53 % à celui du n°100.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.

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À propos du 31 Impasse des Alizes, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 140 logements - 102 parkings - 2550 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0064 - Feuille 000BB

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Av Du Mail à 110 mètres
- Le Grau-du-Roi à 1556 mètres

Ventes au 31 Impasse des Alizes

Les 0 ventes au 31 Impasse des Alizes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Alizes dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Alizes par rapport à la voie

Sur Impasse des Alizes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 735 €/m². Avec un prix moyen de 4 710 €/m², le 31 Impasse des Alizes se situe 0.53 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Alizes par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Alizes se situe 12.36 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 67.14 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Oliviers, 30240 Le Grau-du-Roi(4,646 €)

Rue des Vignes, 30240 Le Grau-du-Roi(4,660 €)

Boulevard Docteur Jean Bastide, 30240 Le Grau-du-Roi(5,579 €)

Impasse des Acacias, 30240 Le Grau-du-Roi(4,996 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des Alizes

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Alizes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.