31 Impasse des Anemones, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 834 €

de 4 556 € à 7 543 €

Indice de confiance

5/5

Le 31 Impasse des Anemones, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 834 €/m², supérieur de 2.86 % à celui du n°80 mais inférieur de 2.67 % à celui du n°210.Cet immeuble ancien de 1983, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 31 Impasse des Anemones, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1983, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 394 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 443 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Impasse des Anemones

Aucune vente n'a été recensée au 31 Impasse des Anemones au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Impasse des Anemones dans son marché local

Prix du 31 Impasse des Anemones par rapport à la voie

Sur Impasse des Anemones, le prix moyen des appartements s'établit à 5 827 €/m². Avec un prix moyen de 5 834 €/m², le 31 Impasse des Anemones se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Impasse des Anemones par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Impasse des Anemones se situe 8.46 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 107.47 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Bleuets, 30240 Le Grau-du-Roi(5,004 €)

Rue Amiot d’Inville, 30240 Le Grau-du-Roi(5,165 €)

Avenue du Palais de la Mer, 30240 Le Grau-du-Roi(4,735 €)

Avenue de la Trainiere, 30240 Le Grau-du-Roi(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 31 Impasse des Anemones

Les biens actuellement en vente autour du 31 Impasse des Anemones apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.