1551 Route de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1551 Route de Carnon, affiche un prix moyen de 5 512 €/m², identique à celui du n°1249.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 106 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1551 Route de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 106 logements - 3311 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Camping Boucanet à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 496 mètres
- - Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée) à 563 mètres
Absence de ventes récentes au 1551 Route de Carnon
Aucune vente n'a été recensée au 1551 Route de Carnon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 1551 Route de Carnon dans son marché local
Prix du 1551 Route de Carnon par rapport à la voie
Sur Route de Carnon, le prix moyen des appartements s'établit à 5 512 €/m². Avec un prix moyen de 5 512 €/m², le 1551 Route de Carnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1551 Route de Carnon par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 1551 Route de Carnon se situe 100 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 100 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1551 Route de Carnon à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 1551 Route de Carnon est de 17.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.62 € à 19.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
