Route de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Route de Carnon, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 497 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Route de Carnon dans son marché local
Prix Route de Carnon par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 015 €/m². Le prix moyen des appartements Route de Carnon se situe 9.61 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 175.4 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Route de Carnon à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Route de Carnon est de 19.49 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.57 € à 22.42 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.81 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.79 % sur 1 an et baissé de 2.42 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Route de Carnon
Les ventes enregistrées Route de Carnon témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 36 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Route de Carnon
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Héliomarin à 182 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 875 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2295 mètres
- - Ecole Emmanuel d'Alzon (Ecole élémentaire privée) à 803 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Route de Carnon
Adresses Route de Carnon
Retrouvez ci-dessous les adresses Route de Carnon, classées par tranches de numéros.
