80 Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue de la Montjoie, affiche un prix moyen de 4 797 €/m², inférieur de 4.65 % à celui du n°171 mais supérieur de 11.02 % à celui du n°95.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 68 logements.
À propos du 80 Rue de la Montjoie, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 68 logements - 118 parkings - 640 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Les Tennis à 235 mètres
Ventes au 80 Rue de la Montjoie
Les 14 ventes au 80 Rue de la Montjoie constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue de la Montjoie dans son marché local
Prix du 80 Rue de la Montjoie par rapport à la voie
Sur Rue de la Montjoie, le prix moyen des appartements s'établit à 5 056 €/m². Avec un prix moyen de 4 797 €/m², le 80 Rue de la Montjoie se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue de la Montjoie par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 052 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue de la Montjoie se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 137.71 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 1.7 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
