2 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

7 878 €

de 6 154 € à 10 182 €

Indice de confiance

2/5

Le 2 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 7 878 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°4 et de 2.79 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.

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À propos du 2 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 602 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000CL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Trident à 274 mètres

Ventes au 2 Rue de la Preneuse

Une vente a été recensée au 2 Rue de la Preneuse. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 février 2021

270 000 €(6 452 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•41.85 m²

2 Rue de la Preneuse, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue de la Preneuse dans son marché local

Prix du 2 Rue de la Preneuse par rapport à la voie

Sur Rue de la Preneuse, le prix moyen des appartements s'établit à 8 302 €/m². Avec un prix moyen de 7 878 €/m², le 2 Rue de la Preneuse se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue de la Preneuse par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 379 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Preneuse se situe 46.46 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 180.16 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 0.02 % sur 1 an et augmenté de 4.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Petite Caroline, 30240 Le Grau-du-Roi(7,902 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue de la Preneuse

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue de la Preneuse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.