1 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Commandant Marceau, affiche un prix moyen de 3 612 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°2 mais inférieur de 12.92 % à celui du n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1947,
À propos du 1 Rue du Commandant Marceau, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1947, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 281 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 344 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 418 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Commandant Marceau
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Commandant Marceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Marceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Commandant Marceau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Marceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Commandant Marceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Commandant Marceau dans son marché local
Prix du 1 Rue du Commandant Marceau par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Marceau, le prix moyen des maisons s'établit à 4 786 €/m². Avec un prix moyen de 3 612 €/m², le 1 Rue du Commandant Marceau se situe 24.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Commandant Marceau par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 4 617 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Commandant Marceau se situe 21.77 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 45.59 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi a baissé de 7.81 % sur 1 an et augmenté de 3.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.
