22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 390 €

de 3 661 € à 7 154 €

Indice de confiance

3 / 5

Le 22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 390 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°24 et de 9.55 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.

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À propos du 22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 16 logements - 10 parkings - 327 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0130 - Feuille 000BK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 299 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Cimetière à 369 mètres
- Le Grau-du-Roi à 588 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 666 mètres
- Ecole primaire André Quet à 740 mètres

Ventes au 22 Rue du Sémaphore

Les 3 ventes au 22 Rue du Sémaphore donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 octobre 2024

95 000 €(3 393 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•28 m²

22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

23 décembre 2021

173 000 €(5 088 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•34 m²

22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

22 mars 2021

270 000 €(4 252 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•63.5 m²

22 Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Rue du Sémaphore dans son marché local

Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à la voie

Sur Rue du Sémaphore, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 390 €/m², le 22 Rue du Sémaphore se situe 5.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 374 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue du Sémaphore se situe 0.3 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 91.27 % au-dessus de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi baissé de 0.11 % sur 1 an et augmenté de 4.57 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Commandant Lherminier, 30240 Le Grau-du-Roi(4,333 €)

Rue du Pounent, 30240 Le Grau-du-Roi(4,981 €)

Rue du Vidourle, 30240 Le Grau-du-Roi(4,790 €)

Rue Jean-charles Lallement, 30240 Le Grau-du-Roi(4,955 €)

Biens en vente à proximité du 22 Rue du Sémaphore

Les biens actuellement en vente autour du 22 Rue du Sémaphore apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.