Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Sémaphore, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 5 809 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Sémaphore dans son marché local
Prix Rue du Sémaphore par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 018 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Sémaphore se situe 15.76 % au-dessus de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 191.03 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Sémaphore à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Sémaphore est de 19.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.6 € à 22.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.73 % sur 1 an et baissé de 2.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Sémaphore
Les ventes enregistrées Rue du Sémaphore témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Sémaphore
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Poste à 438 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 437 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 2699 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 487 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 571 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Sémaphore
Adresses Rue du Sémaphore
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Sémaphore, classées par tranches de numéros.
