Rue du Taillevent, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Rue du Taillevent, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 4 713 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Taillevent dans son marché local
Prix Rue du Taillevent par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Taillevent se situe 6.34 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 133.43 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Taillevent à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé Rue du Taillevent est de 18.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.31 € à 20.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.17 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Taillevent
Les ventes enregistrées Rue du Taillevent témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Taillevent
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Le Kaliste à 645 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 2231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Emmanuel d'Alzon à 5027 mètres
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 2137 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 2114 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Taillevent
Adresses Rue du Taillevent
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Taillevent, classées par tranches de numéros.
