4 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 771 €

de 2 819 € à 4 846 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi, affiche un prix moyen de 3 771 €/m², inférieur de 3.78 % à celui du n°6 et de 7.82 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1940,

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À propos du 4 Rue Neuve, 30240 Le Grau-du-Roi

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0077 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien phare du Grau d'Aigues-Mortes ou du Grau-du-Roi à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Halte Routière à 136 mètres
- Le Grau-du-Roi à 117 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 194 mètres
- Ecole primaire André Quet à 267 mètres

Ventes au 4 Rue Neuve

Les 0 ventes au 4 Rue Neuve constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue Neuve dans son marché local

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à la voie

Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 3 932 €/m². Avec un prix moyen de 3 771 €/m², le 4 Rue Neuve se situe 4.09 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Neuve par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard

À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des maisons atteint 5 035 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Neuve se situe 25.1 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 42.41 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Grau-du-Roi augmenté de 0.54 % sur 1 an et augmenté de 13.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 395 €/m² au deuxième semestre 2020 à 6 390 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 5 008 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Alsace Lorraine, 30240 Le Grau-du-Roi(3,811 €)

Quai Colbert, 30240 Le Grau-du-Roi(3,796 €)

Rue des Combattants, 30240 Le Grau-du-Roi(3,845 €)

Rue de la Marine, 30240 Le Grau-du-Roi(4,011 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue Neuve

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Neuve apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.