211 Rue Pierre Brossolette, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 211 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 565 €/m², inférieur de 5.86 % à celui du n°118 mais supérieur de 0.4 % à celui du n°290.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 59 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 211 Rue Pierre Brossolette, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 59 logements - 63 parkings - 794 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0208 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 165 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 771 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 744 mètres
Ventes au 211 Rue Pierre Brossolette
Les 17 ventes au 211 Rue Pierre Brossolette constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 211 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 211 Rue Pierre Brossolette, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°211 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 211 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 211 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 211 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 211 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 565 €/m², le 211 Rue Pierre Brossolette se situe 6.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 211 Rue Pierre Brossolette par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 211 Rue Pierre Brossolette se situe 9.28 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 126.1 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 211 Rue Pierre Brossolette à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 211 Rue Pierre Brossolette est de 17.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.37 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.76 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
