290 Rue Pierre Brossolette, 30240 Le Grau-du-Roi
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 290 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 4 547 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°141 et de n°110.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 146 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 290 Rue Pierre Brossolette, 30240 Le Grau-du-Roi
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 146 logements - 115 parkings - 2739 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Grau-Du-Roi - Pharmacie à 233 mètres
- - Le Grau-du-Roi à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Eugénie Deleuze à 781 mètres
- - Ecole primaire André Quet à 762 mètres
Absence de ventes récentes au 290 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 290 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 290 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 290 Rue Pierre Brossolette, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°290 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 290 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 290 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 290 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 290 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 4 859 €/m². Avec un prix moyen de 4 547 €/m², le 290 Rue Pierre Brossolette se situe 6.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 290 Rue Pierre Brossolette par rapport à Le Grau-du-Roi et à Gard
À Le Grau-du-Roi, le prix moyen des appartements atteint 5 032 €/m². Le prix moyen des appartements au 290 Rue Pierre Brossolette se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de Le Grau-du-Roi et 125.21 % au-dessus de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 290 Rue Pierre Brossolette à Le Grau-du-Roi
Le loyer moyen estimé au 290 Rue Pierre Brossolette est de 18.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.49 € à 21.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Le Grau-du-Roi, qui est de 18.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Grau-du-Roi a baissé de 6.47 % sur 1 an et baissé de 2.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 107 €/m² au premier semestre 2020 à 5 565 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 5 380 €/m² sur la période récente.
