6 Chemin Vieux, 30120 Le Vigan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Chemin Vieux, 30120 Le Vigan
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Vigan - Prairie à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée à 563 mètres
- - Collège André Chamson à 617 mètres
- - Lycée polyvalent André Chamson à 579 mètres
- - Ecole maternelle Jean Carrière à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 507 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin Vieux
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin Vieux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin Vieux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin Vieux, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Vieux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin Vieux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin Vieux dans son marché local
Prix du 6 Chemin Vieux par rapport à la voie
Sur Chemin Vieux, le prix moyen des appartements s'établit à 929 €/m². Avec un prix moyen de 959 €/m², le 6 Chemin Vieux se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin Vieux par rapport à Le Vigan et à Gard
À Le Vigan, le prix moyen des appartements atteint 910 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Chemin Vieux se situe 5.38 % au-dessus de la moyenne de Le Vigan et 51.95 % en dessous de celle de Gard.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Chemin Vieux à Le Vigan
Le loyer moyen estimé au 6 Chemin Vieux est de 10.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.79 € à 13.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.7 % au loyer moyen estimé à Le Vigan, qui est de 10.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Vigan a augmenté de 1.38 % sur 1 an et baissé de 11.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 778 €/m² au premier semestre 2021 à 1 024 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 898 €/m² sur la période récente.
