8 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles, affiche un prix moyen de 3 369 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°6 et de 19.77 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue Sergent Menassier, 30133 Les Angles
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Quartier Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 7 parkings - 466 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Louis Pasteur à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Louis Pasteur à 627 mètres
Ventes au 8 Rue Sergent Menassier
Les 7 ventes au 8 Rue Sergent Menassier constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Sergent Menassier dans son marché local
Prix du 8 Rue Sergent Menassier par rapport à la voie
Sur Rue Sergent Menassier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 066 €/m². Avec un prix moyen de 3 369 €/m², le 8 Rue Sergent Menassier se situe 9.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Sergent Menassier par rapport à Les Angles et à Gard
À Les Angles, le prix moyen des appartements atteint 2 988 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Sergent Menassier se situe 12.75 % au-dessus de la moyenne de Les Angles et 19.55 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Les Angles augmenté de 0.08 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 309 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 986 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue Sergent Menassier
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Sergent Menassier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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