24 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 298 €

de 2 728 € à 3 607 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 298 €/m², supérieur de 6.87 % à celui du n°26 et de 3.55 % à celui du n°28.Cette maison est une construction de 2012,

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À propos du 24 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2012, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0817 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus College De Manduel à 250 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 1818 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 300 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1476 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1233 mètres

Ventes au 24 Avenue de Catalogne

Une vente a été recensée au 24 Avenue de Catalogne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2021

267 000 €(3 256 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•82 m²

24 Avenue de Catalogne, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 Avenue de Catalogne(3 086€)

28 Avenue de Catalogne(3 185€)

30 Avenue de Catalogne(3 170€)

20 Avenue de Catalogne(3 394€)

18 Avenue de Catalogne(3 466€)

2 Rue de Lisbonne(3 183€)

1 Rue du Tyrol(3 062€)

1 Rue de Lisbonne(3 323€)

Prix du 24 Avenue de Catalogne dans son marché local

Prix du 24 Avenue de Catalogne par rapport à la voie

Sur Avenue de Catalogne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 3 298 €/m², le 24 Avenue de Catalogne se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Avenue de Catalogne par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Avenue de Catalogne se situe 14.55 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 24.55 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.