45 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue Pierre Mendès France, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², supérieur de 0.16 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.31 % à celui du n°42 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 45 Avenue Pierre Mendès France, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0499 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravaison à 25 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1123 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1008 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue Pierre Mendès France
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue Pierre Mendès France au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue Pierre Mendès France dans son marché local
Prix du 45 Avenue Pierre Mendès France par rapport à la voie
Sur Avenue Pierre Mendès France, le prix moyen des maisons s'établit à 2 693 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 45 Avenue Pierre Mendès France se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue Pierre Mendès France par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 668 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue Pierre Mendès France se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de Manduel et 3.86 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.59 % sur 1 an et baissé de 6.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
