3 Chemin Bas, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin Bas, affiche un prix moyen de 2 385 €/m², supérieur de 4.01 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 3 Chemin Bas, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1006 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 68 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1096 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin Bas
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin Bas, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin Bas dans son marché local
Prix du 3 Chemin Bas par rapport à la voie
Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 710 €/m². Avec un prix moyen de 2 385 €/m², le 3 Chemin Bas se situe 11.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin Bas se situe 10.64 % en dessous de la moyenne de Manduel et -4.02 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
