5 Chemin Bas, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 470 €

de 1 988 € à 3 477 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 5 Chemin Bas, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 470 €/m², inférieur de 1.52 % à celui du n°5 bis mais supérieur de 5.69 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2002,

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À propos du 5 Chemin Bas, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2002, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 216 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 146 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 83 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2659 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1095 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1184 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 395 mètres

Ventes au 5 Chemin Bas

Une vente a été recensée au 5 Chemin Bas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 mars 2021

384 900 €(1 859 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•207 m²

5 Chemin Bas, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 bis Chemin Bas(2 508€)

3 Chemin Bas(2 337€)

7 Chemin Bas(2 645€)

1 Chemin Bas(2 338€)

7 bis Chemin Bas(2 650€)

9 Chemin Bas(2 675€)

5 Avenue Pierre Mendès France(2 542€)

3 Avenue Pierre Mendès France(2 340€)

Prix du 5 Chemin Bas dans son marché local

Prix du 5 Chemin Bas par rapport à la voie

Sur Chemin Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 765 €/m². Avec un prix moyen de 2 470 €/m², le 5 Chemin Bas se situe 10.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Chemin Bas par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Chemin Bas se situe 14.21 % en dessous de la moyenne de Manduel et -6.72 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.