1 a Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 a Impasse de l’Occitan, affiche un prix moyen de 2 603 €/m², supérieur de 0.42 % à celui du n°2 et de n°1 b.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 1 a Impasse de l’Occitan, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0518 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gravaison à 120 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1014 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 1039 mètres
Absence de ventes récentes au 1 a Impasse de l’Occitan
Aucune vente n'a été recensée au 1 a Impasse de l’Occitan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 a Impasse de l’Occitan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 a Impasse de l’Occitan, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de l’Occitan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 a Impasse de l’Occitan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 a Impasse de l’Occitan dans son marché local
Prix du 1 a Impasse de l’Occitan par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Occitan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 603 €/m², le 1 a Impasse de l’Occitan se situe 0.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 a Impasse de l’Occitan par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 a Impasse de l’Occitan se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.75 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
