1 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse le Fort, affiche un prix moyen de 2 038 €/m², inférieur de 10.38 % à celui du n°3 et du 11.2 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Impasse le Fort, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0809 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 243 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse le Fort
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse le Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse le Fort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse le Fort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Fort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse le Fort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse le Fort dans son marché local
Prix du 1 Impasse le Fort par rapport à la voie
Sur Impasse le Fort, le prix moyen des maisons s'établit à 2 413 €/m². Avec un prix moyen de 2 038 €/m², le 1 Impasse le Fort se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse le Fort par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse le Fort se situe 23.58 % en dessous de la moyenne de Manduel et -17.86 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
