2 Place Saint Genest, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 705 €

de 1 531 € à 2 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Place Saint Genest, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 705 €/m², supérieur de 0.41 % à celui du n°1 bis et de 0.18 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1783,

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À propos du 2 Place Saint Genest, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1783, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 26 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 130 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2791 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1222 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1070 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 237 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Place Saint Genest

Aucune vente n'a été recensée au 2 Place Saint Genest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Place Saint Genest(1 698€)

1 Place Saint Genest(1 702€)

2 Rue Voltaire(1 704€)

2 bis Rue Voltaire(1 703€)

1 Rue Voltaire(1 700€)

2 Rue de Provence(1 701€)

3 Rue Voltaire(1 701€)

5 Rue Voltaire(1 703€)

Prix du 2 Place Saint Genest dans son marché local

Prix du 2 Place Saint Genest par rapport à la voie

Sur Place Saint Genest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 700 €/m². Avec un prix moyen de 1 705 €/m², le 2 Place Saint Genest se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Place Saint Genest par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place Saint Genest se situe 40.78 % en dessous de la moyenne de Manduel et -35.61 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.