2 bis Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 260 €

de 1 540 € à 3 020 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 2 bis Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 260 €/m², inférieur de 4.8 % à celui du n°4 et de 4.8 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 bis Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 3 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0413 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 137 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 223 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2734 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1171 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 893 mètres
- Ecole élémentaire publique François Fournier à 325 mètres

Ventes au 2 bis Rue Alphonse Daudet

Une vente a été recensée au 2 bis Rue Alphonse Daudet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

3 mars 2022

167 000 €(1 670 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•100 m²

2 bis Rue Alphonse Daudet, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue Alphonse Daudet(2 374€)

6 Rue Alphonse Daudet(2 374€)

8 Rue Alphonse Daudet(2 367€)

2 Rue Alphonse Daudet(2 397€)

1 Rue Alphonse Daudet(2 365€)

5 Rue Alphonse Daudet(2 248€)

10 Rue Alphonse Daudet(2 330€)

13 Rue d'Austerlitz(2 182€)

Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à la voie

Sur Rue Alphonse Daudet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 283 €/m². Avec un prix moyen de 2 260 €/m², le 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Alphonse Daudet par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Alphonse Daudet se situe 21.5 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.65 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.