1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 286 €

de 1 610 € à 3 477 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 286 €/m², inférieur de 25.56 % à celui du n°1 bis et de 25.66 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,

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À propos du 1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1105 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 176 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2567 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 998 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1028 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 462 mètres

Ventes au 1 Rue Alsace Lorraine

Les 3 ventes au 1 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 avril 2021

300 000 €(1 546 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•10 pièces10 p•194 m²

1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel

19 février 2024

160 000 €(1 524 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•105 m²

1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel

6 mai 2025

310 000 €(3 483 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•89 m²

1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue Alsace Lorraine(3 071€)

2 Rue Alsace Lorraine(3 075€)

4 Rue Alsace Lorraine(3 077€)

1 a Rue Alsace Lorraine(3 077€)

1 b Rue Alsace Lorraine(3 071€)

10 Rue Alsace Lorraine(3 077€)

12 Rue Alsace Lorraine(3 012€)

8 Rue Alsace Lorraine(3 082€)

Prix du 1 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 938 €/m². Avec un prix moyen de 2 286 €/m², le 1 Rue Alsace Lorraine se situe 22.19 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alsace Lorraine se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Manduel et -13.67 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.