1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 12.06 % à celui du n°1 bis et du 12.31 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 1 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1105 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 998 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1028 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 462 mètres
Ventes au 1 Rue Alsace Lorraine
Les 3 ventes au 1 Rue Alsace Lorraine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 502 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 1 Rue Alsace Lorraine se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Alsace Lorraine par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Alsace Lorraine se situe 18 % en dessous de la moyenne de Manduel et -11.85 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
