18 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Alsace Lorraine, affiche un prix moyen de 2 312 €/m², inférieur de 2.41 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 18 Rue Alsace Lorraine, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 1024 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 931 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 459 mètres
Ventes au 18 Rue Alsace Lorraine
Une vente a été recensée au 18 Rue Alsace Lorraine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Alsace Lorraine, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Alsace Lorraine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine dans son marché local
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie
Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 508 €/m². Avec un prix moyen de 2 312 €/m², le 18 Rue Alsace Lorraine se situe 7.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Alsace Lorraine par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 664 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Alsace Lorraine se situe 13.21 % en dessous de la moyenne de Manduel et -14.72 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.73 % sur 1 an et baissé de 6.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 115 600 € au 18 Rue Alsace Lorraine à Manduel, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 780 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 890 € en assurant vous-même les visites, ou 1 445 € si le professionnel les prend en charge.
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