1 Rue Beausoleil, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Beausoleil, affiche un prix moyen de 2 097 €/m², supérieur de 6.94 % à celui du n°2 et du 7.04 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 1 Rue Beausoleil, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0049 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1114 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Beausoleil
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Beausoleil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Beausoleil, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Beausoleil dans son marché local
Prix du 1 Rue Beausoleil par rapport à la voie
Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 011 €/m². Avec un prix moyen de 2 097 €/m², le 1 Rue Beausoleil se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Beausoleil par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Beausoleil se situe 21.37 % en dessous de la moyenne de Manduel et -15.48 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
