2 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 057 €

de 1 771 € à 2 358 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue Beausoleil, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 057 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.15 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 2 Rue Beausoleil, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0060 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 118 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 216 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2884 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1315 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1111 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 147 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue Beausoleil

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Beausoleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Beausoleil(2 053€)

4 Rue Beausoleil(2 060€)

2 a Rue Beausoleil(2 060€)

3 Rue Beausoleil(2 062€)

1 Place Bellecroix(2 062€)

14 Place Bellecroix(2 063€)

12 Place Bellecroix(2 056€)

10 Place Bellecroix(2 056€)

Prix du 2 Rue Beausoleil dans son marché local

Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à la voie

Sur Rue Beausoleil, le prix moyen des maisons s'établit à 2 104 €/m². Avec un prix moyen de 2 057 €/m², le 2 Rue Beausoleil se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue Beausoleil par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Beausoleil se situe 28.55 % en dessous de la moyenne de Manduel et -22.32 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.