2 bis Rue Carnot, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Carnot, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², supérieur de 3.06 % à celui du n°1 et du 3.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
À propos du 2 bis Rue Carnot, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0651 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Souvenirs à 279 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1167 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Carnot
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 203 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 15.52 % en dessous de la moyenne de Manduel et -9.19 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
