2 bis Rue Carnot, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 464 €

de 1 615 € à 3 514 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 bis Rue Carnot, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 464 €/m², supérieur de 10.3 % à celui du n°1 et de 3.92 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,

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À propos du 2 bis Rue Carnot, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 2 logements - 232 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0651 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0647 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 329 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Souvenirs à 279 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 3077 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1508 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1167 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 53 mètres

Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Carnot

Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Carnot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue Carnot(2 234€)

2 Rue Carnot(2 371€)

4 Rue Carnot(2 526€)

2 Rue de la Violette(2 242€)

4 Rue de la Violette(2 240€)

21 Rue de la République(2 461€)

28 Rue de la République(2 238€)

23 Rue de la République(2 463€)

Prix du 2 bis Rue Carnot dans son marché local

Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à la voie

Sur Rue Carnot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 399 €/m². Avec un prix moyen de 2 464 €/m², le 2 bis Rue Carnot se situe 2.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue Carnot par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue Carnot se situe 14.41 % en dessous de la moyenne de Manduel et -6.95 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.