4 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 318 €

de 1 541 € à 3 021 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°2 et de 6.76 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 4 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 125 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 208 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2760 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1195 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 923 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 306 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue d'Austerlitz

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue d'Austerlitz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue d'Austerlitz(2 320€)

7 Rue d'Austerlitz(2 486€)

9 Rue d'Austerlitz(2 497€)

11 Rue d'Austerlitz(2 385€)

5 Rue d'Austerlitz(2 310€)

9 bis Rue d'Austerlitz(2 380€)

3 Rue d'Austerlitz(2 308€)

13 Rue d'Austerlitz(2 182€)

Prix du 4 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 4 Rue d'Austerlitz se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue d'Austerlitz se situe 19.49 % en dessous de la moyenne de Manduel et -12.46 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.