7 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 486 €

de 1 536 € à 3 012 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 7.25 % à celui du n°4 et de 7.16 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 7 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0417 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 204 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2757 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1192 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 925 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 307 mètres

Ventes au 7 Rue d'Austerlitz

Une vente a été recensée au 7 Rue d'Austerlitz. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 mai 2023

260 000 €(3 059 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•85 m²

7 Rue d'Austerlitz, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue d'Austerlitz(2 318€)

2 Rue d'Austerlitz(2 320€)

9 Rue d'Austerlitz(2 497€)

5 Rue d'Austerlitz(2 310€)

11 Rue d'Austerlitz(2 385€)

9 bis Rue d'Austerlitz(2 380€)

3 Rue d'Austerlitz(2 308€)

13 Rue d'Austerlitz(2 182€)

Prix du 7 Rue d'Austerlitz dans son marché local

Prix du 7 Rue d'Austerlitz par rapport à la voie

Sur Rue d'Austerlitz, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 7 Rue d'Austerlitz se situe 7.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue d'Austerlitz par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Austerlitz se situe 13.65 % en dessous de la moyenne de Manduel et -6.12 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.