10 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 425 €

de 1 139 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 10 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 425 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°10 bis et de 0.07 % à celui du n°10 ter.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 10 Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 235 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 81 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 43 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1087 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1061 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 373 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 bis Rue de Bellegarde(1 421€)

10 ter Rue de Bellegarde(1 424€)

8 Rue de Bellegarde(1 430€)

22 Rue de Bellegarde(1 421€)

Prix du 10 Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 10 Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des appartements s'établit à 1 364 €/m². Avec un prix moyen de 1 425 €/m², le 10 Rue de Bellegarde se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de Bellegarde se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 49.43 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.