36 b Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 060 €

de 2 270 € à 3 575 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 b Rue de Bellegarde, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 3 060 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°38 a et de 0.23 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 36 b Rue de Bellegarde, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 275 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 188 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2486 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 917 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1032 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 543 mètres

Absence de ventes récentes au 36 b Rue de Bellegarde

Aucune vente n'a été recensée au 36 b Rue de Bellegarde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

38 a Rue de Bellegarde(3 047€)

38 Rue de Bellegarde(3 053€)

38 b Rue de Bellegarde(3 048€)

25 Rue de Bellegarde(3 173€)

22 ter Rue de Bellegarde(3 170€)

21 bis Rue de Bellegarde(3 071€)

21 Rue de Bellegarde(3 075€)

32 ter Rue de Bellegarde(3 082€)

Prix du 36 b Rue de Bellegarde dans son marché local

Prix du 36 b Rue de Bellegarde par rapport à la voie

Sur Rue de Bellegarde, le prix moyen des maisons s'établit à 2 754 €/m². Avec un prix moyen de 3 060 €/m², le 36 b Rue de Bellegarde se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 b Rue de Bellegarde par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 b Rue de Bellegarde se situe 6.29 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 15.56 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.