10 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 480 €

de 1 451 € à 1 626 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 480 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°12 ter mais inférieur de 1.07 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 10 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0047 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0048 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 130 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 238 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2902 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1333 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1092 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 127 mètres

Ventes au 10 Rue de la République

Les 3 ventes au 10 Rue de la République donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2020

60 000 €(3 000 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•20 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

18 février 2022

136 200 €(3 405 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

18 décembre 2023

153 000 €(2 688 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•56.92 m²

10 Rue de la République, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 ter Rue de la République(1 451€)

8 Rue de la République(1 496€)

5 Rue de la République(1 451€)

16 bis Rue de la République(1 450€)

Prix du 10 Rue de la République dans son marché local

Prix du 10 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 480 €/m², le 10 Rue de la République se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue de la République se situe 5.11 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 47.48 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.