8 Rue de la République, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 496 €

de 1 453 € à 1 628 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la République, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 496 €/m², supérieur de 1.08 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 8 Rue de la République, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 62 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0621 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0336 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 112 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 224 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2885 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1316 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1076 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 144 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la République

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la République(1 480€)

16 Rue de Provence(1 497€)

1 bis Rue Beausoleil(1 492€)

Prix du 8 Rue de la République dans son marché local

Prix du 8 Rue de la République par rapport à la voie

Sur Rue de la République, le prix moyen des appartements s'établit à 1 465 €/m². Avec un prix moyen de 1 496 €/m², le 8 Rue de la République se situe 2.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la République par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue de la République se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.91 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.