1 Rue de Provence, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 628 €

de 1 526 € à 1 893 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue de Provence, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 628 €/m², inférieur de 4.46 % à celui du n°4 et de 4.29 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1890,

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À propos du 1 Rue de Provence, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nord.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0614 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 38 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 146 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2805 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1236 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1065 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 223 mètres

Ventes au 1 Rue de Provence

Une vente a été recensée au 1 Rue de Provence. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

1 juillet 2022

179 000 €(1 492 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•120 m²

1 Rue de Provence, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

4 Rue de Provence(1 704€)

2 Rue de Provence(1 701€)

3 Rue de Provence(1 663€)

6 Rue de Provence(1 663€)

8 Rue de Provence(1 665€)

1 Rue Richelieu(1 668€)

2 Rue Richelieu(1 700€)

4 Rue de l'Horloge(1 672€)

Prix du 1 Rue de Provence dans son marché local

Prix du 1 Rue de Provence par rapport à la voie

Sur Rue de Provence, le prix moyen des maisons s'établit à 1 864 €/m². Avec un prix moyen de 1 628 €/m², le 1 Rue de Provence se situe 12.66 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue de Provence par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue de Provence se situe 43.45 % en dessous de la moyenne de Manduel et -38.52 % en dessous de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.