2 Rue des Aguliers, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 766 €

de 2 140 € à 3 323 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Aguliers, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 766 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 et de 0.29 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue des Aguliers, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0647 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 264 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 178 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2656 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1101 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1278 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 444 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Aguliers

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Aguliers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue des Aguliers(2 761€)

4 Rue des Aguliers(2 758€)

3 Rue des Aguliers(2 763€)

6 Rue des Aguliers(2 753€)

5 Rue des Aguliers(2 755€)

8 Rue des Aguliers(2 862€)

7 Rue des Aguliers(2 858€)

9 Chemin Bas(2 675€)

Prix du 2 Rue des Aguliers dans son marché local

Prix du 2 Rue des Aguliers par rapport à la voie

Sur Rue des Aguliers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 935 €/m². Avec un prix moyen de 2 766 €/m², le 2 Rue des Aguliers se situe 5.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Aguliers par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Aguliers se situe 3.92 % en dessous de la moyenne de Manduel et 4.46 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.