10 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Andalouses, affiche un prix moyen de 2 759 €/m², supérieur de 9.31 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 10 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 1 logement - 84 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0235 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 766 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1042 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 697 mètres
Ventes au 10 Rue des Andalouses
Les 2 ventes au 10 Rue des Andalouses donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue des Andalouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue des Andalouses, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Andalouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Andalouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Andalouses dans son marché local
Prix du 10 Rue des Andalouses par rapport à la voie
Sur Rue des Andalouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 730 €/m². Avec un prix moyen de 2 759 €/m², le 10 Rue des Andalouses se situe 1.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Andalouses par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 669 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue des Andalouses se situe 3.37 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 11.03 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.56 % sur 1 an et baissé de 6.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
