8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Andalouses, affiche un prix moyen de 2 526 €/m², inférieur de 5.32 % à celui du n°6 et du 8.21 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Castors à 82 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 778 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1038 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 685 mètres
Ventes au 8 Rue des Andalouses
Une vente a été recensée au 8 Rue des Andalouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Andalouses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Andalouses, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Andalouses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Andalouses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Andalouses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à la voie
Sur Rue des Andalouses, le prix moyen des maisons s'établit à 2 738 €/m². Avec un prix moyen de 2 526 €/m², le 8 Rue des Andalouses se situe 7.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Andalouses se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de Manduel et 1.81 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
