8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 801 €

de 2 248 € à 3 728 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 801 €/m², inférieur de 6.2 % à celui du n°6 et de 9.32 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0234 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 380 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Castors à 82 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 778 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1038 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 685 mètres

Ventes au 8 Rue des Andalouses

Une vente a été recensée au 8 Rue des Andalouses. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2021

209 500 €(1 958 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•107 m²

8 Rue des Andalouses, 30129 Manduel

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Andalouses dans son marché local

Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à la voie

Sur Rue des Andalouses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 060 €/m². Avec un prix moyen de 2 801 €/m², le 8 Rue des Andalouses se situe 8.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Andalouses par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Andalouses se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de Manduel et 5.78 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.