13 Rue des Tamaris, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Tamaris, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°15 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°114.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 13 Rue des Tamaris, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 135 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0434 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tamaris à 115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Via Domitia à 935 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 710 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Tamaris, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Tamaris dans son marché local
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Rue des Tamaris, le prix moyen des maisons s'établit à 2 793 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 13 Rue des Tamaris se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Tamaris par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Tamaris se situe 0.45 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 7.52 % au-dessus de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.8 % sur 1 an et baissé de 6.6 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
