1 Rue du Fort, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 506 €

de 1 448 € à 1 621 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

1 698 €

de 1 525 € à 2 113 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Fort, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 506 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°1 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.

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À propos du 1 Rue du Fort, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 43 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0108 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 28 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 117 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2781 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1212 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1078 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 248 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue du Fort

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Fort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 bis Rue du Fort(1 505€)

1 Place Saint Genest(1 509€)

1 bis Place Saint Genest(1 511€)

2 bis Rue Voltaire(1 505€)

2 ter Rue Voltaire(1 507€)

Prix du 1 Rue du Fort dans son marché local

Prix du 1 Rue du Fort par rapport à la voie

Sur Rue du Fort, le prix moyen des appartements s'établit à 1 529 €/m². Avec un prix moyen de 1 506 €/m², le 1 Rue du Fort se situe 1.5 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Fort par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Fort se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.56 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.