2 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 979 €

de 2 398 € à 3 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Parouzel, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 2 979 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°1 et de 2.62 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1987,

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À propos du 2 Rue du Parouzel, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nord.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0595 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Borne milliaire d'Antonin-le-Pieux à 355 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tamaris à 166 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2643 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1104 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1385 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 525 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Parouzel

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Parouzel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue du Parouzel(2 976€)

4 Rue du Parouzel(2 903€)

3 Rue du Parouzel(2 977€)

6 Rue du Parouzel(2 970€)

5 Rue du Parouzel(2 986€)

2 a Rue du Parouzel(2 996€)

7 Rue du Parouzel(2 971€)

9 Rue du Parouzel(2 973€)

Prix du 2 Rue du Parouzel dans son marché local

Prix du 2 Rue du Parouzel par rapport à la voie

Sur Rue du Parouzel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 139 €/m². Avec un prix moyen de 2 979 €/m², le 2 Rue du Parouzel se situe 5.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Parouzel par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 879 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Parouzel se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 12.5 % au-dessus de celle de Gard.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel baissé de 1.37 % sur 1 an et augmenté de 1.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.