1 Rue Racine, 30129 Manduel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 505 €

de 1 447 € à 1 620 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue Racine, 30129 Manduel, affiche un prix moyen de 1 505 €/m².Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Rue Racine, 30129 Manduel

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 54 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0618 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise paroissiale à 91 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colbert à 184 mètres
- Nîmes Pont du Gard à 2853 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Via Domitia à 1284 mètres
- Ecole maternelle Françoise Dolto à 1112 mètres
- Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 179 mètres

Absence de ventes récentes au 1 Rue Racine

Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Racine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Place Bellecroix(1 494€)

11 Place Bellecroix(1 495€)

Prix du 1 Rue Racine dans son marché local

Prix du 1 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 1 509 €/m². Avec un prix moyen de 1 505 €/m², le 1 Rue Racine se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Racine par rapport à Manduel et à Gard

À Manduel, le prix moyen des appartements atteint 1 408 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Racine se situe 6.89 % au-dessus de la moyenne de Manduel et 46.59 % en dessous de celle de Gard.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Manduel baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 6.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 827 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 450 €/m² au premier semestre 2025.