6 Rue Richelieu, 30129 Manduel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Richelieu, affiche un prix moyen de 1 621 €/m², supérieur de 2.99 % à celui du n°3 et du 2.21 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 2007,
À propos du 6 Rue Richelieu, 30129 Manduel
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2007, situé dans le quartier Nord.
3 niveaux - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0095 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colbert à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 1089 mètres
- - Ecole élémentaire Nicolas Dourieu à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Richelieu
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Richelieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Richelieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Richelieu, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Richelieu dans son marché local
Prix du 6 Rue Richelieu par rapport à la voie
Sur Rue Richelieu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 621 €/m², le 6 Rue Richelieu se situe 0.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Richelieu par rapport à Manduel et à Gard
À Manduel, le prix moyen des maisons atteint 2 667 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Richelieu se situe 39.22 % en dessous de la moyenne de Manduel et -34.66 % en dessous de celle de Gard.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Manduel a baissé de 8.63 % sur 1 an et baissé de 6.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 417 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 960 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 919 €/m² sur la période récente.
